UFFICIO MULTIFUNZIONALE A VIAREGGIO

UFFICIO MULTIFUNZIONALE A VIAREGGIO – A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA STAZIONE

Cerchi uno studio professionale riservato e centrale, facilmente raggiungibile anche per i tuoi clienti fuori città? Scopri questo spazio versatile a pochi passi dal mare.

Nel cuore di Viareggio, in via Mazzini, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di 42 mq, completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e in forte valorizzazione urbana.

📍 Posizione perfetta per chi lavora con il pubblico: siamo a due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a pochi passi dalla passeggiata sul mare, con tutti i servizi vicini. Ideale anche come appoggio lavorativo vivibile per chi lavora tra più città o in estate.

Perché è ideale per la tua attività:

✅ Piano terra, facilmente accessibile per i clienti
✅ Inserito in una corte interna riservata, tranquilla e lontana dal traffico
✅ Ingresso indipendente, che garantisce privacy e professionalità
✅ Completamente ristrutturato e pronto all’uso, con finiture moderne
✅ Ottimo anche come studio condiviso o coworking

Distribuzione degli spazi:

• Una zona open space con angolo cottura, utilizzabile come sala d’attesa o area break
• Una stanza principale adatta come sala trattamenti, studio privato o ufficio operativo
• Un vano accessorio per archivio o cabina armadi
• Bagno moderno con finiture di qualità
• Piccola resede privata esterna, ideale per una pausa all’aperto o per accogliere clienti

Perfetto per:

🔹 Estetiste e professionisti del benessere
🔹 Psicologi, fisioterapisti, nutrizionisti
🔹 Liberi professionisti e consulenti
🔹 Start-up o freelance in cerca di uno spazio operativo ben posizionato

📈 Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento sicuro in una zona in costante crescita e con forte richiesta di studi professionali in affitto.

💼 Se cerchi uno spazio di lavoro elegante, pratico e a misura di professionista, questo ufficio è la soluzione ideale.

📞 Contattaci ora per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni:
📍 Kirya Real Estate – Lido di Camaiore
📱 377 0499723 | 📧 info@kiryarealestate.com
🌐 www.kiryarealestate.com