Appartamento primo piano, Migliarina Viareggio

65 mq commerciali | 1° piano con ascensore | 2 balconi | posto auto condominiale | ripostiglio

Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa e funzionale, dove iniziare (o far crescere) la vostra vita insieme, questo appartamento alla Migliarina potrebbe essere il “sì” giusto.

Siamo al 1° piano di un condominio di sole 10 unità, servito da ascensore: comodo ogni giorno, soprattutto quando rientrate con la spesa o con il passeggino. Varcata la porta, l’ingresso accompagna in una distribuzione razionale degli spazi: cucinotto pratico e separato, soggiorno accogliente con affaccio sul primo balcone, perfetto per un caffè al sole o per lasciare aperto e far entrare aria e luce.

Il disimpegno della zona notte conduce alle due camere: una matrimoniale e una cameretta, entrambe con uscita sul secondo balcone. Una soluzione ideale per una coppia giovane con un figlio (o per chi desidera uno studio/camera ospiti), con ambienti ben proporzionati e facili da arredare. Completa la casa un bagno finestrato con doccia, rifatto nel 2010, in ottime condizioni.

All’esterno, la comodità continua: posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale, ripostiglio al piano terra (una vera salvezza per biciclette, passeggini e cambi stagione) e terrazza condominiale dedicata per stendere.

Dotazioni e plus che fanno la differenza

• Ottime condizioni generali
• 2 balconi
• Aria condizionata in soggiorno
• Predisposizione allarme (attualmente staccata, da riattivare)
• Tapparella elettrica
• Spese condominiali € 1.200/anno comprensive di acqua
• Ascensore | Condominio di 10 appartamenti
• Ripostiglio al piano terra | Posto auto condominiale non assegnato

📩 Se vuoi una casa che unisca praticità e calore, chiamaci per fissare una visita.

Kirya Real Estate – Tel/WhatsApp 377 0499723 – info@kiryarealestate.com