Viareggio – Viareggina 180 mq con resede e garage

Viareggina 180 mq con resede e garage da valorizzare

Per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno e garage in una zona centrale ma silenziosa di Viareggio, a meno di un chilometro dal mare.

Proponiamo una viareggina classica su due livelli, con resede privata di circa 150 mq, garage per bici e moto, oltre a sottotetto. Una tipologia che a Viareggio centro non si trova facilmente: indipendente, con esterno vivibile, con metrature reali e una distribuzione perfetta per le famiglie.

Soffitti alti, stanze ampie, tre camere più una jolly da usare come studio o cameretta in più, due bagni, una doppia zona giorno — sala e tinello — entrambi con accesso diretto alla resede.

È una casa da personalizzare, non da rifare. Niente lavori strutturali impegnativi.

Piano terra: ingresso, salottino, sala e tinello con accesso alla resede, cucina, bagno di servizio, una bella veranda con zona lavanderia, e infine un ripostiglio.

Piano primo: disimpegno con accesso al sottotetto, camera matrimoniale ampia con balconcino su resede, seconda camera matrimoniale ampia, cameretta con balconcino lato strada, studio/seconda cameretta con balcone verandato e infine bagno completo con doccia.

Esterno e pertinenze: resede privata ~150 mq e ampio garage per bici e moto, raggiungibile tramite un passo a comune.

CARATTERISTICHE

• Superficie commerciale: 180 mq
• Resede: ~150 mq
• 3 camere + 1 jolly
• 2 bagni
• Classe energetica: G

Via De Amicis è centrale ma silenziosa: zona residenziale e vissuta, senza il rumore delle arterie principali. Mare a meno di un chilometro a piedi. Scuole, spesa, farmacie e servizi tutto vicino. Per fissare una visita, contattaci.